53 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 004 € à 2 539 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 53 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 92 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 417 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 495 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 474 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 149 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 137 mètres

Ventes au 53 Rue de Douai

Les 3 ventes au 53 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2024

166 000 €(2 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

53 Rue de Douai, 59160 Lille

23 juin 2022

137 700 €(2 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.79 m²

53 Rue de Douai, 59160 Lille

12 mai 2021

134 596 €(2 103 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

53 Rue de Douai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 53 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 53 Rue de Douai se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Douai se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.55 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.