72 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 69 parkings - 1081 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 67 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 385 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 526 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 170 mètres
Ventes au 72 Rue de Douai
Les 11 ventes au 72 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 72 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 72 Rue de Douai se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Douai se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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