87 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 854 € à 3 914 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 87 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°85 et de 0.72 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 87 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 523 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 88 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 382 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 581 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 363 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 570 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 189 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 234 mètres

Ventes au 87 Rue de Douai

Les 4 ventes au 87 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2025

146 000 €(3 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.47 m²

87 Rue de Douai, 59160 Lille

30 décembre 2024

123 000 €(3 296 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.32 m²

87 Rue de Douai, 59160 Lille

30 juin 2023

151 000 €(4 076 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.05 m²

87 Rue de Douai, 59160 Lille

5 octobre 2021

220 000 €(2 971 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.06 m²

87 Rue de Douai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 87 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 87 Rue de Douai se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Douai se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.46 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.