11 Rue de Flandre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°7 et de 19.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue de Flandre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 226 mètres
- - Lille Flandres à 1385 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1267 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 723 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1455 mètres
- - Lycée général Fénelon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 297 mètres
Ventes au 11 Rue de Flandre
Les 4 ventes au 11 Rue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 11 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 11 Rue de Flandre se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Flandre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Flandre se situe 61.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 136.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
