Rue de Flandre, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flandre, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flandre dans son marché local
Prix Rue de Flandre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flandre se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flandre à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Flandre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flandre
Les ventes enregistrées Rue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 253 mètres
- - Lille Flandres à 1353 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1298 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée général Fénelon à 387 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flandre
Adresses Rue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flandre, classées par tranches de numéros.
