87 Rue de Flandre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°102 et de 30.22 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
À propos du 87 Rue de Flandre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 70 parkings - 1828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0786 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0785 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 159 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 960 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 595 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 300 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 78 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 110 mètres
Ventes au 87 Rue de Flandre
Les 13 ventes au 87 Rue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 87 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 87 Rue de Flandre se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Flandre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Flandre se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
