9 Rue de Flandre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 9 Rue de Flandre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Flandre.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 229 mètres
- - Lille Flandres à 1381 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1271 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 723 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1455 mètres
- - Lycée général Fénelon à 411 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Flandre, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 9 Rue de Flandre se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Flandre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Flandre se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
