61 Rue de Flers, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 291 € à 2 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Rue de Flers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 61 Rue de Flers, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Caulier à 310 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 698 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 544 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 461 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 557 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 205 mètres

Ventes au 61 Rue de Flers

Les 3 ventes au 61 Rue de Flers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2023

129 300 €(2 705 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.8 m²

61 Rue de Flers, 59160 Lille

14 août 2019

66 000 €(2 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.4 m²

61 Rue de Flers, 59160 Lille

19 juillet 2019

87 000 €(2 071 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

61 Rue de Flers, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue de Flers dans son marché local

Prix du 61 Rue de Flers par rapport à la voie

Sur Rue de Flers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 61 Rue de Flers se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Flers par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Flers se situe 36.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaieté, 59160 Lille(2,533 €)

Rue Louis Blanc, 59160 Lille(2,843 €)

Rue Menu, 59160 Lille(3,125 €)

Rue Louise Bourgeois, 59160 Lille(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue de Flers

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Flers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.