13 Rue de Gand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de Gand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Lille 3.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 159 mètres
- - Lille Flandres à 645 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 144 mètres
- - Collège international Carnot à 230 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 578 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 281 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gand, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 13 Rue de Gand se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gand se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
