40 Rue de Gand, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 845 € à 6 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Gand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°42 et de 3.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue de Gand, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thionville à 100 mètres
- Lille Flandres à 672 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 183 mètres
- Collège international Carnot à 268 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 553 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 294 mètres
- Ecole maternelle Auguste Comte à 130 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 148 mètres

Ventes au 40 Rue de Gand

Les 0 ventes au 40 Rue de Gand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Gand dans son marché local

Prix du 40 Rue de Gand par rapport à la voie

Sur Rue de Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 40 Rue de Gand se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Gand par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Gand se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.02 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louise de Béttignies, 59160 Lille(4,755 €)

Rue du Bastion du Meunier, 59160 Lille(4,767 €)

Rue des Célestines, 59160 Lille(4,808 €)

Rue des Tours, 59160 Lille(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Gand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.