41 Rue de Gand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Gand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 44 mètres
- - Lille Flandres à 711 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 233 mètres
- - Collège international Carnot à 317 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 263 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 77 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 143 mètres
Ventes au 41 Rue de Gand
Les 2 ventes au 41 Rue de Gand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 41 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 41 Rue de Gand se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Gand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Gand se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Gand
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Gand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hermitage Patrimoine
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Mondaine Immobilier
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Standing Immo
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