49 Rue de Gand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 49 Rue de Gand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Lille 2.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 21 mètres
- - Lille Flandres à 726 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 255 mètres
- - Collège international Carnot à 337 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 245 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 60 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 156 mètres
Ventes au 49 Rue de Gand
Les 6 ventes au 49 Rue de Gand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Gand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 49 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 49 Rue de Gand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Gand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Gand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
