52 Rue de Gand, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 545 €

de 3 660 € à 6 035 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Rue de Gand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°50 et de 3.64 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 52 Rue de Gand, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thionville à 62 mètres
- Lille Flandres à 693 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 214 mètres
- Collège international Carnot à 297 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 540 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 264 mètres
- Ecole maternelle Auguste Comte à 97 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 151 mètres

Ventes au 52 Rue de Gand

Une vente a été recensée au 52 Rue de Gand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

384 000 €(6 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

52 Rue de Gand, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Gand dans son marché local

Prix du 52 Rue de Gand par rapport à la voie

Sur Rue de Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 52 Rue de Gand se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Gand par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Gand se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.62 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louise de Béttignies, 59160 Lille(4,755 €)

Rue du Bastion du Meunier, 59160 Lille(4,767 €)

Rue des Célestines, 59160 Lille(4,808 €)

Rue des Tours, 59160 Lille(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Gand

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.