111 Rue de Jemmapes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°113 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de Jemmapes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colpin à 149 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 955 mètres
- - Collège international Carnot à 1009 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 456 mètres
Ventes au 111 Rue de Jemmapes
Les 2 ventes au 111 Rue de Jemmapes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 111 Rue de Jemmapes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 111 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 111 Rue de Jemmapes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de Jemmapes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de Jemmapes se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de Jemmapes à Lille
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de Jemmapes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
