Rue du Metz, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Metz dans son marché local
Prix Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Metz se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Metz à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Metz est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Metz
Les ventes enregistrées Rue du Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 170 mètres
- - Lille Flandres à 1135 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 644 mètres
- - Collège international Carnot à 722 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Metz
Adresses Rue du Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Metz, classées par tranches de numéros.
