Rue Maracci, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maracci, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maracci dans son marché local
Prix Rue Maracci par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maracci se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maracci à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Maracci est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maracci
Les ventes enregistrées Rue Maracci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maracci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 113 mètres
- - Lille Flandres à 1138 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 639 mètres
- - Collège international Carnot à 720 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 179 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 252 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maracci
Adresses Rue Maracci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maracci, classées par tranches de numéros.
