93 bis Rue de Jemmapes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 bis Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 bis Rue de Jemmapes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 124 mètres
- - Lille Flandres à 1277 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 818 mètres
- - Collège international Carnot à 883 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 93 bis Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 93 bis Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 bis Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 bis Rue de Jemmapes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 bis Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 93 bis Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 93 bis Rue de Jemmapes se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 bis Rue de Jemmapes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 bis Rue de Jemmapes se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 bis Rue de Jemmapes à Lille
Le loyer moyen estimé au 93 bis Rue de Jemmapes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
