6 Rue de l'Espérance, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°8 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Espérance, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 241 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 129 mètres
- - Collège Boris Vian à 73 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 199 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 185 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 181 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Espérance
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Espérance, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 6 Rue de l'Espérance se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Espérance par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Espérance se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Espérance à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Espérance est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
