2 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôpital Militaire, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 155 mètres
- - Lille Flandres à 653 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général Fénelon à 376 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 564 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôpital Militaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôpital Militaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hôpital Militaire, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôpital Militaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital Militaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 2 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hôpital Militaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hôpital Militaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
