Rue du Palais Rihour, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Palais Rihour, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Palais Rihour dans son marché local
Prix Rue du Palais Rihour par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Palais Rihour se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Palais Rihour à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Palais Rihour est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Palais Rihour
Les ventes enregistrées Rue du Palais Rihour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Palais Rihour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 112 mètres
- - Lille Flandres à 603 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 527 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1031 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 479 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 404 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Palais Rihour
Adresses Rue du Palais Rihour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palais Rihour, classées par tranches de numéros.
