53 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de l'Hôpital Militaire, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°78 bis et de n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 194 mètres
- - Lille Flandres à 729 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 728 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée général Fénelon à 454 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 283 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 178 mètres
Ventes au 53 Rue de l'Hôpital Militaire
Une vente a été recensée au 53 Rue de l'Hôpital Militaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de l'Hôpital Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de l'Hôpital Militaire, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'Hôpital Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'Hôpital Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de l'Hôpital Militaire dans son marché local
Prix du 53 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital Militaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 53 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de l'Hôpital Militaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de l'Hôpital Militaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
