99 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de l'Hôpital Militaire, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°101 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lille Centre 12.
1 niveau - 1490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0107 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 290 mètres
- - Lille Flandres à 810 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 684 mètres
- - Collège international Carnot à 662 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1078 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 565 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 102 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de l'Hôpital Militaire
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de l'Hôpital Militaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de l'Hôpital Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de l'Hôpital Militaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de l'Hôpital Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de l'Hôpital Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de l'Hôpital Militaire dans son marché local
Prix du 99 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital Militaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 99 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de l'Hôpital Militaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de l'Hôpital Militaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
