25 Rue de la Baignerie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Baignerie, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Rue de la Baignerie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 21 parkings - 402 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 207 mètres
- - Lille Flandres à 930 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 780 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 609 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1102 mètres
- - Lycée général Fénelon à 606 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 72 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 246 mètres
Ventes au 25 Rue de la Baignerie
Les 10 ventes au 25 Rue de la Baignerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Baignerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Baignerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 25 Rue de la Baignerie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Baignerie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Baignerie se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
