5 Rue de la Barre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Barre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 263 mètres
- - Lille Flandres à 845 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- - Collège international Carnot à 590 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 416 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Barre, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 5 Rue de la Barre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Barre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Barre se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Barre à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Barre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
