6 Rue de la Barre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Barre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 267 mètres
- - Lille Flandres à 847 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège international Carnot à 586 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 404 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 176 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 256 mètres
Ventes au 6 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Barre, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 6 Rue de la Barre se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Barre se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Barre à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Barre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
