31 Rue de la Bassée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°35 et du 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue de la Bassée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grande Brasserie.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 157 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 666 mètres
- - Collège privé La Salle à 260 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 136 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 499 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bassée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 31 Rue de la Bassée se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bassée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bassée se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
