Square du Portugal, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du Portugal, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Portugal dans son marché local
Prix Square du Portugal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Portugal se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Portugal à Lille
Le loyer moyen estimé Square du Portugal est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Portugal
Les ventes enregistrées Square du Portugal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Portugal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 335 mètres
- - Lille CHR à 1037 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 719 mètres
- - Collège privé La Salle à 840 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1108 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 588 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Portugal
Adresses Square du Portugal
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Portugal, classées par tranches de numéros.
