44 Rue de la Bassée, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 888 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Bassée, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue de la Bassée, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lestiboudois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 151 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 708 mètres
- Collège privé La Salle à 180 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 175 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 566 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 289 mètres

Ventes au 44 Rue de la Bassée

Les 0 ventes au 44 Rue de la Bassée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Bassée dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Bassée par rapport à la voie

Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 44 Rue de la Bassée se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Bassée par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Bassée se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.76 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Joseph, 59160 Lille(3,882 €)

Rue d'Alembert, 59160 Lille(4,302 €)

Cité d'Arras, 59160 Lille(3,780 €)

Square du Portugal, 59160 Lille(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Bassée

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Bassée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.