52 Rue de la Bassée, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 894 € à 5 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de la Bassée, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue de la Bassée, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 168 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 685 mètres
- Collège privé La Salle à 247 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 154 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 518 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 276 mètres

Ventes au 52 Rue de la Bassée

Les 0 ventes au 52 Rue de la Bassée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Bassée dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Bassée par rapport à la voie

Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 52 Rue de la Bassée se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Bassée par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Bassée se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.11 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Joseph, 59160 Lille(3,882 €)

Rue d'Alembert, 59160 Lille(4,302 €)

Cité d'Arras, 59160 Lille(3,780 €)

Square du Portugal, 59160 Lille(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Bassée

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Bassée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.