8 Rue de la Bassée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°6 et du 4.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue de la Bassée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Lestiboudois.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 105 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 771 mètres
- - Collège privé La Salle à 73 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 73 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 277 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bassée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bassée, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 8 Rue de la Bassée se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bassée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bassée se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 125.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
