93 Rue de la Bassée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°91 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue de la Bassée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 15 parkings - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 279 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 640 mètres
- - Collège privé La Salle à 470 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 251 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 391 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 332 mètres
Ventes au 93 Rue de la Bassée
Une vente a été recensée au 93 Rue de la Bassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue de la Bassée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 93 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 93 Rue de la Bassée se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue de la Bassée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue de la Bassée se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue de la Bassée à Lille
Le loyer moyen estimé au 93 Rue de la Bassée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
