3 Rue de la Briqueterie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Briqueterie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 280 logements - 4655 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 100 mètres
- - Lille Europe à 1046 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 427 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Briqueterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 Rue de la Briqueterie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Briqueterie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Briqueterie se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Briqueterie à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Briqueterie est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
