Rue Fermat, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fermat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fermat dans son marché local
Prix Rue Fermat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fermat se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fermat à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Fermat est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fermat
Les ventes enregistrées Rue Fermat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fermat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 190 mètres
- - Lille Europe à 1129 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1446 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 635 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 515 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fermat
Adresses Rue Fermat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fermat, classées par tranches de numéros.
