25 Rue de la Justice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Justice, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 185 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 944 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Justice, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 25 Rue de la Justice se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Justice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Justice se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Justice à Lille
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Justice est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
