45 Rue de la Louvière, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Louvière, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°54 et de 2.98 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 45 Rue de la Louvière, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 94 parkings - 1095 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 136 mètres
- - Lille Europe à 893 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 516 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 174 mètres
Ventes au 45 Rue de la Louvière
Les 25 ventes au 45 Rue de la Louvière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 45 Rue de la Louvière se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Louvière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Louvière se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
