Rue des Vicaires, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vicaires, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vicaires dans son marché local
Prix Rue des Vicaires par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vicaires se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vicaires à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Vicaires est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vicaires
Les ventes enregistrées Rue des Vicaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vicaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 84 mètres
- - Lille Europe à 938 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1446 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 663 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 609 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vicaires
Adresses Rue des Vicaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vicaires, classées par tranches de numéros.
