49 Rue de la Louvière, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de la Louvière, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 756 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 82 mètres
- - Lille Europe à 820 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 545 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 255 mètres
Ventes au 49 Rue de la Louvière
Les 21 ventes au 49 Rue de la Louvière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 49 Rue de la Louvière se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Louvière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Louvière se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Louvière
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Louvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de la Louvière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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