1 bis Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 784 € à 3 514 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 bis Rue de la Madeleine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 bis Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 20 parkings - 914 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice à 102 mètres
- Lille Europe à 634 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 359 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 169 mètres

Ventes au 1 bis Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 1 bis Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024

170 000 €(2 537 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

1 bis Rue de la Madeleine, 59160 Lille

12 mars 2021

240 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.39 m²

1 bis Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 bis Rue de la Madeleine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Madeleine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Madeleine se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.64 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballon, 59160 Lille(3,242 €)

Rue Delcroix, 59160 Lille(3,441 €)

Rue Saint Firmin, 59160 Lille(4,104 €)

Rue Mehl, 59160 Lille(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.