2 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 229 € à 4 156 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Madeleine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 27.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice à 53 mètres
- Lille Europe à 659 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 312 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 120 mètres

Ventes au 2 Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 2 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2024

195 000 €(3 728 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.31 m²

2 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

4 septembre 2020

185 000 €(3 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.61 m²

2 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Madeleine se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.12 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballon, 59160 Lille(3,239 €)

Rue Delcroix, 59160 Lille(3,432 €)

Rue Saint Firmin, 59160 Lille(4,104 €)

Rue Mehl, 59160 Lille(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.