22 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 833 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Madeleine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 4.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice à 128 mètres
- Lille Europe à 682 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 399 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 197 mètres

Ventes au 22 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 22 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 22 Rue de la Madeleine se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Madeleine se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballon, 59160 Lille(3,775 €)

Rue Delcroix, 59160 Lille(3,618 €)

Rue Saint Firmin, 59160 Lille(3,403 €)

Rue Mehl, 59160 Lille(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.