45 Rue de la Madeleine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Madeleine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 120 mètres
- - Lille Europe à 763 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 609 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 346 mètres
Ventes au 45 Rue de la Madeleine
Les 5 ventes au 45 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 45 Rue de la Madeleine se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Madeleine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Madeleine se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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