Rue de la Paix d'Utrecht, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Paix d'Utrecht, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Paix d'Utrecht dans son marché local
Prix Rue de la Paix d'Utrecht par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paix d'Utrecht se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix d'Utrecht à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Paix d'Utrecht est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Paix d'Utrecht
Les ventes enregistrées Rue de la Paix d'Utrecht témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Paix d'Utrecht
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 278 mètres
- - Lille Flandres à 1448 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1208 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1261 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 362 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Paix d'Utrecht
Adresses Rue de la Paix d'Utrecht
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Paix d'Utrecht, classées par tranches de numéros.
