33 Rue de la Tranquillité, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Tranquillité, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°29 et du 6.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Tranquillité, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 203 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 802 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 103 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 232 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 549 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 247 mètres
Ventes au 33 Rue de la Tranquillité
Les 4 ventes au 33 Rue de la Tranquillité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Tranquillité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Tranquillité, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tranquillité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tranquillité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranquillité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 33 Rue de la Tranquillité se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Tranquillité par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Tranquillité se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Tranquillité à Lille
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Tranquillité est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
