44 Rue de Lens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Lens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Coilliot et son décor intérieur à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 212 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 917 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 338 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 208 mètres
Ventes au 44 Rue de Lens
Les 5 ventes au 44 Rue de Lens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 44 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 44 Rue de Lens se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Lens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Lens se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Lens
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Lens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Lens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Standing Immo
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Hermitage Patrimoine
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