39 Rue de Longueil, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Longueil, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue de Longueil, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 183 mètres
- - Lille Porte de Douai à 313 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 191 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 209 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 480 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Longueil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Longueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Longueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Longueil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Longueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Longueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Longueil dans son marché local
Prix du 39 Rue de Longueil par rapport à la voie
Sur Rue de Longueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 39 Rue de Longueil se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Longueil par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Longueil se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
