44 Rue de Maubeuge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°42 bis et de 8.47 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 44 Rue de Maubeuge, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 794 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 62 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 453 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 538 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 417 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 516 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 182 mètres
Ventes au 44 Rue de Maubeuge
Les 6 ventes au 44 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 44 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 44 Rue de Maubeuge se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Maubeuge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Maubeuge se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
