31 Rue de Nice, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 477 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 712 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Nice, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°15 et de 12.31 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Nice, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croisette B.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0635 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbrisseau à 446 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 814 mètres
- Collège Louise Michel à 511 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 716 mètres
- Ecole primaire Richard Wagner à 490 mètres

Ventes au 31 Rue de Nice

Les 0 ventes au 31 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 31 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 31 Rue de Nice se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Nice par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Nice se situe 49.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Parisot, 59160 Lille(2,396 €)

Rue de l'Epi de Soil, 59160 Lille(2,358 €)

Rue de l'Asie, 59160 Lille(2,812 €)

Rue Pierre Loti, 59160 Lille(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.