2 Rue de Pas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pas, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Pas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 12.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 106 mètres
- - Lille Flandres à 571 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 506 mètres
- - Collège international Carnot à 463 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1045 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pas par rapport à la voie
Sur Rue de Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 Rue de Pas se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pas se situe 42.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 137.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
