8 Rue de Pas, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 582 €

de 4 518 € à 6 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 301 € à 5 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Pas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de Pas, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 12.
- 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 128 mètres
- Lille Flandres à 589 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 503 mètres
- Collège international Carnot à 464 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1028 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 348 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres

Ventes au 8 Rue de Pas

Les 0 ventes au 8 Rue de Pas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Pas dans son marché local

Prix du 8 Rue de Pas par rapport à la voie

Sur Rue de Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 8 Rue de Pas se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Pas par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pas se situe 45.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,017 €)

Rue Nationale, 59160 Lille(4,411 €)

Rue des Poissonceaux, 59160 Lille(4,887 €)

Place Pierre Mendes France, 59160 Lille(4,757 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Pas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.