12 Rue de Tenremonde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tenremonde, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Tenremonde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 215 mètres
- - Lille Flandres à 921 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 807 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 579 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1159 mètres
- - Lycée général Fénelon à 542 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 126 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 281 mètres
Ventes au 12 Rue de Tenremonde
Une vente a été recensée au 12 Rue de Tenremonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tenremonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tenremonde, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tenremonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tenremonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tenremonde dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tenremonde par rapport à la voie
Sur Rue de Tenremonde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 12 Rue de Tenremonde se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tenremonde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tenremonde se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Tenremonde à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Tenremonde est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
